繼藍印戶口之後,教育地產成為天津樓市的又一助推因素。某網站的民調顯示:在當前住宅消費者中,教育配套成為重中之重。“6月本就是高考季,很多來看盤的人,除了關心地段、戶型等問題之外,最關心的就是教育配套問題。”本月已連續兩周銷售位列區域前位的凱德國貿公寓的負責人說。據介紹,凱德國貿公寓之所以持續走熱,與其豐富的教育配套有著密切關係,值得一提的是,凱德國貿公寓因地處天津小白樓核心位置,周邊覆蓋了天津最優質的教育資源,其中不少均為天津市、區重點學校,這一配套優勢使得該項目成為眾多買家爭相搶購的目標。
  誠然,凱德國貿公寓熱銷並非偶然。據瞭解,天津優勢教育資源主要集中於城六區,相對於龐大的城市居住群體,名校資源畢竟有限,供需比例的嚴重失衡導致只有極少數人才能成為幸運兒如願進入名校,這也使得各個名校周邊的房產總是成為被爭相搶購的焦點。
  放眼天津市的教育機構,絕大多數市屬重點均集中於城市核心區域,而經調查得知,其周邊的新盤供應數量是屈指可數,故而此類樓盤的銷售都比較樂觀。與凱德國貿公寓同樣地處城六區核心地段的昆侖中心,目前在售的戶型大,總價高,且是毛坯期房,但因已與天津某重點小學簽約,其銷售人員表示銷售一直不錯;而地處和平區的華潤紫陽里,同樣因為其周邊集中眾多知名教育機構,雖周邊環境略顯狹小,但仍舊吸引了不少有子女買家的目光。另據該項目銷售介紹,因城區土地極為稀缺,和平區多年來都未有新盤出現,隨著本項目的逐漸消化,未來這一區域的住宅供應將只能依賴於二手房。
  買家王女士在看完幾個樓盤之後,最終在凱德國貿公寓出手一套70餘平方米的公寓。採訪得知,其是天津本地人,買房的目的亦是為了唯一的女兒就學考慮。“不能讓孩子輸在起跑線上,這幾乎是所有父母購房的主導觀念吧。”王女士表示,之所以選擇凱德國貿,除了地段、環境之外,尤其看中項目周邊豐富的教育資源,更重要的是,凱德國貿公寓的居住功能比較完善,項目本身就配備家電,周邊各類生活設施齊全,對己而言在實現教育需求同時滿足家庭的居住使用功能,這是其他一些同類項目所不可比擬的。據介紹,凱德國貿公寓周邊名校雲集,從和平保育院、河西一幼等天津最負盛名的幼兒園,到閩侯路小學、上海道小學、二十中附小以及新華中學、二十中學、天津一中、耀華中學等天津市級重點中學。值得提及的是,天津僅有的5所市屬重點中學,其中3所與凱德國貿毗鄰。如20中與項目僅一路之隔;距離著名的耀華中學僅一站距離,未來業主子女不用出社區大門,即可從樓下地鐵站直接到達學校,從而保證了孩子們的安全性。
  “當前人們對孩子教育問題越來越重視,教育資源業已成為業主們最為關心的配套之一。凱德國貿公寓之所以受到買家關註,一是產品本身打動了他們,而豐富的教育資源亦為產品加分不少。”凱德國貿項目負責人如是說。相關人士對此觀點表示認同,類似凱德國貿這樣地處名校附近的樓盤租金回報率較高、人文環境附加值較大,這兩個關鍵指標正是名校周邊房產備受青睞的原因。
  來源:中金在線
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     (原標題:高考當道 天津名校周邊還有哪些房子可以搶�
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